投資1

平時無野做都好喜歡睇下Yahoo News 金融個欄同其他Blogger/寫開書既投資專家既facebook之類，貪好多人會留言，問問題，好多時有d野自己想問就唔洗問都可以了解到，或者世上股票甘多選擇，可能人地睇到某d野忽然令我有興趣可以花多d時間去開拓。

有個比較普遍既說法就係要平衡自己個portfolio。有唔同風險類別既野，我相信好多人都成日聽架啦，但係當我觀察呢堆有心學習既留言者，我發現好多時候好多人都忽略左一個重點，投資係自己既工作同career上面。

經常都會見到，Yahoo news金融入面有d投資專家，收到讀者去信問，30-45歲之間，家庭收入五萬七萬，有資產，然後想問幾時退休，有某d投資目標，睇下點樣做比較好。然後留言度見到，一般唔係討論個建議合唔合理，而係話收入高去信問肯定無可能，而係該名投資專家自編自導叫人買基金既廣告。

另一個情況，好多收入10000出頭既年輕人，不斷報讀課程，買書，花大量既時間去睇不同的投資專欄，研究大量既投資技巧，學習分析各種唔同報表，希望揾到所謂十倍股百倍股令自己致富達到現今香港人好流行講既財務自由。

當然呢兩個情況都係極端例子，但係兩個極端中間既人會忽略左對自己個人既投資，應該係比較普遍既現象。

其實用個比較簡單既例子，月入一萬到月入一萬五，中間呢一年六萬蚊，只要係年輕勤快，做有前景既工作或馬上有高回報既工作（我唔反對年輕時做多付出勞力去得到高薪資，因為年輕人既遠期投資回報都比中年時用同樣數額高，條條大路通羅馬），好多人都可以做到。但係以投資回報一年賺到六萬（而唔係短期炒賣），用年回報8%，在無槓桿的情況下，需要750000資本。

講到呢度我相信應該好容易明白了，自己既Career其實都係portfolio既一部分，除左用資產/儲蓄去投資，花時間係自己身上都係一個有機會有高增長高回報既項目，年輕係好重要既資本。好多人唔明白點解會有人高收入，有資產，仲會去問所謂投資專家。換個角度其實好合理，他們的個人增長已經去到一個比較難有爆發性增長既位置，所以他們會去尋求另一方面的增長看看可否維持甚至得到更大回報。

希望大家係聽見專家講平衡自己個portfolio既時候，停一停，諗一諗。到底投資，概括時間/金錢之類所有需要投入而得到回報既項目，係咪真係只有意識入面成日聽到既股票基金Reits Bonds 之類，定係有d更重要既野係好多人都忽略左。

日常1

大概一年前生意開始比較穩定之後，有個每日睇新聞睇專欄既習慣。今天某位專欄作家就話狀元全部考醫生因為香港既成本高，國外反而有鼓勵創業，支持優先聘請有創業經驗既年輕人之類的。

其實真係有去過國外就知道，國外創業成本並唔係好高，租金，甚至競爭，比起香港，確實係低好多，但係呢種情況只涵蓋不屬於大城市既國外地方。假如係同香港有對比性既紐約，東京，倫敦，其實創業成本一樣高，失敗壓力一樣大。

想要獲得好既機會，賺到第一桶金，其實流動性一樣重要，呢個世界仲有好多國家/地區。係發展中而租金/競爭/人工，都處於一個相對容易成功既環境，我發現好多報賬專欄都故意忽略左流動性這個重點。

講個好簡單既例子，香港人經常好羨慕的台灣人，老牌工業比較成功的，早年就由台灣到中國，中國到東南亞，為既就係用低廉的成本，較低的競爭，去獲取更大的利潤。其實國內係咪最好生活既地方，肯定唔係，不過有心想向上爬揾錢，還是比完全發展的大城市機會要多好多。

其實機會始終係自己揾既，流動性只係很多可以改變的客觀條件入面其中之一，如果唔願意自己主動去改變客觀條件只希望旁邊環境會為你而改變，好難可以系社會向上爬。

生意1

今日下午有個會議要開，關於前年過年投資既兩間酒吧。其實呢兩間酒吧到而家投資左一年半，雖然已經算系地區性行業龍頭，但係其實都仲未回本。話說其實做酒吧生意都係一個比較強烈體驗到你睇人好，人睇你好既心態。好多人去酒吧覺得超市買支酒三百幾去到酒吧賣千零蚊好好賺，其實裝修，人工，整體氣氛，樣樣都係錢。

香港地人工貴租金高基本上都無辦法做到呢種所謂大酒吧，所以基本上全部絕跡。

中國人比較多而且也流行這種娛樂方式，而且租金比較貴，長期應該可以當一般生意做（沒有暴利）。實際挑戰也會同飲食業類似，飲食業基本上挑戰係經常到來，因為開新餐飲既人日日都有，要不斷保持並且偶有新意進步先可以同市場接軌。

大型酒吧雖然投資額很輕鬆就要上千萬，但係因為行業比人既感覺，不斷有土豪抱著唔賺錢都無所謂既心態去開始，據甘多年觀察，真係一雞死，一雞鳴，所以都係一樣要不斷有新意定期從新投資裝修先有辦法保持到行業競爭力。

希望下年年底可以回本，回本，回本！ （不過我估比較困難，都係可能寄望長遠的品牌價值可以比我更大回報比較實際）

背景故事 生意與客戶關係的小分享

今日系我考慮左好耐然後下定決心去開始寫一個blog。就blog既主題其實我用幾分鐘時間就決定左。主要會圍繞我本身做緊既生意，我想開始做既投資（出黎做野十年無好似大部分香港人甘週時揾野炒，初心者），同我日常生活做事中碰到既事。

除左揾個地方記錄低學過睇過見過既野之外，都想可以分享下生活同工作上既經驗，睇睇會唔會可以開拓到個方式認識到志同道合既新朋友。

好明顯我對寫blog既相關功能都未能完全了解，反正慢慢試下，持續完善啦。

第一篇文章我都係講翻生意先。話說今日一起身就有位同事發信息通知我，個客個邊取消左10000對鞋既訂單。甘其實我做鞋呢行就都十年架啦，但係今年我對待客人發任何消息過黎，比較可以平靜同用個正面既態度去面對，同以往甘多年都有明顯既分別，我反思完之後總結左幾個重點，可以培養正面態度去面對客人

1.要面對既係客人，唔係競爭對手。
2.要做好自己，唔係做死其他同行
3.要同客人培養到長期而穩定既關係

其實無論做任何生意，面對既係街客/其他公司，一次買賣入面講既都係VALUE，你提供既產品對得上你收既錢，自然會有長遠而穩定既生意。所有競爭對手其實都係你既學習對象，因為一門生意如果存在到一定時間，絕對會有他可以生存既方法，而其實係好應該去學習的。做生意最忌惡性價格競爭，明明無錢賺都夾硬做，最後只會損人不利己。

有d人可能會覺得，我提供既產品，以XX角度來講絕對系超值，但係點解生意都仲係好差，做唔落去，唔賺錢。

其實道理好簡單，翻番去第一句講既，XX=/=客人，所以無生意做。
可能有其他人已經可以系同樣類別提供相同VALUE既野，可能係你提供既產品無即時需求（唔排除好既產品可以吸引都客人，但係實際操作都要經常反思產品到底有無客人需要） ，簡單講就係，產品同客戶唔過電。

無論係做生意，定係做sales(聽講而家好多唔同行業既sales都係自僱人士)，都可以先停低想想，自己賣既野到底有無人需要，無既話可能就要靠很高超的銷售技巧了。

題外話

本來系想寫產品系需要同客戶接軌既，但係思維成日跳躍算系我一個壞習慣。寫到最後我記得The Wolf of Wall Street 一句說話，How do you sell this pen? 電影入面將既有產品附加價值令客戶有需求，同我所講針對客戶需求去銷售及製造產品，其實講到尾，都係以客為本。

The Wolf of Wall Street 都算系一套同我客戶頗有淵源既電影，希望後面可以堅持寫blog再分享下相關既故事。